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“做企业，要靠两件情，一是初心，二是专业能力。从第一天起步至今，我们的初心没有变过，但这件事反映了自如在品质控制、运营管理的专业能力上的不足。”熊林说，自如创办后的前三年，客户在方面反馈的问题几乎为零，那个时候大家认为找到一个可靠的公司，有服务就很好。“2015年开始，我们自己发现这样不行，于是对板材、辅料等有了明确要求。到2017年的时候，我们发现这个问题的复杂度还是超越预期，房屋在装修过程中，会因为温度、密度的变化而产生问题，一管胶就能毁掉一套房子。”

（作者在华尔街从事金融投资二十余年，著有《大国兴衰》和《中国，你要警惕》等。本文的基本观点在作者近期出版的新书《制度与繁荣》中有详细的论述，本书于2018年4月由中国人民大学出版社出版）责任编辑：凌辰 SF179FX168财经报社（香港）讯 据彭博最新报道，原油创下两年来的最大跌幅，促使基金经理纷纷离场。

去杠杆，实体经济≠实体企业中国经济总体杠杆倍数过高，埋下了危机的种子，需要去杠杆。去杠杆这个政策选择是科学的，但关键是如何去杠杆，去谁的杠杆。笔者反复指出，不能去实体经济的杠杆，而必须主要去金融行业的杠杆。因为我们的基本评估是，杠杆倍数是由金融行业的过度膨胀导致的。笔者在新书《制度与繁荣》中引用过两组数据。

第二，银行业金融机构组织和产品体系不断健全：大型银行充分发挥“头雁效应”，加大投入，降低成本；地方法人金融机构扎根当地，回归本源，多层次、广覆盖的小微金融服务组织机构体系逐步健全。银行业金融机构优化内部资源配置，疏通内部传导机制，改进信贷管理模式，运用金融科技手段，创新信贷产品和服务方式，服务小微企业的效率不断提升。

2018年，全国商品房销售面积171654万平方米，销售额149973亿元，分别比上年增长1.3%和12.2%。“全国商品房销售再次刷新了历史房地产销售纪录，12月单月销售也刷新了历史记录。”中原地产首席分析师张大伟表示，“除非出现突然的政策转向，否则2018年的房地产销售纪录很难被打破。从2018年最后几个月的销售数据看，市场上涨已经乏力，楼市拐点已经出现。”

责任编辑：郭明煜26省份固投增幅锐减 多地释放加大投资信号每经记者 李彪 每经编辑 贾运可截至目前，全国已有29个省份公布2018年上半年经济运行情况。其中，固定资产投资增速下滑现象非常普遍，仅有3个省份增速高于上年同期。《每日经济新闻》记者梳理发现，其共同点是基础设施投资同比增速下滑程度较大。以宁夏为例，去年上半年固定资产投资同比增长9.5%，而今年上半年为负17.7%。其中，今年上半年基础设施投资同比下降35.9%。此外，房地产投资出现明显分化，江浙、广东等地平稳增长，吉林、辽宁、黑龙江等地大幅增长，西部地区出现两极分化。